Prodej domu 2x 3+1

Budyně nad Ohří

  • před rekonstrukcí
  • možno rozdělit na dva samostatné byty
  • 2 koupelny a WC, 2 kuchyně, 2 vchody

Cena: 2 500 000 Kč (včetně provize)

Popis domu:

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v malebném městečku Budyně nad Ohří, která je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost pro pronájem bytů.

Tento dům k rekonstrukci nabízí flexibilní možnost přestavby na dva samostatné byty s dispozicí 3+1. Už nyní jsou zde 2 samostatné vchody. Může být tedy pohodlně využíván jako rodinný, dvougenerační, ale i pro pronájem dvou zcela oddělených bytů.

Dům je v současné době před rekonstrukcí, která byla zahájena výměnou oken za nová plastová a započatou přestavbou sociálního zařízení - koupelen s vanou.

Nemovitost nemá vlastní pozemek, ale parkování je možné přímo na ulici.

V přízemí se nachází bytová jednotka s dispozicí 3+1, kde jsou čtyři pokoje o velikosti cca 12 m², dva pokoje o velikosti cca 10 m², koupelna, vstupní chodba a vstupní zázemí. První patro nabízí podobnou dispozici 3+1 s čtyřmi pokoji po cca 9 m², koupelnou, vstupní chodbou a vstupním zázemím.

Rekonstrukce je nutno dokončit, což dává novému majiteli možnost upravit interiér dle vlastních představ.

2x 3+1

dispozice domu

5 min.

chůze potraviny

5 min.

chůze BUS

800 m

vlakové nádraží

10 km

Roudnice nad Labem

Lokalita:

V blízkosti domu se nacházejí jak obchody s potravinami, tak zdravotní péče, autobus či pošta. Místo je vhodné i pro rodiny s dětmi školního věku - přímo v Budyni nad Ohří se nachází ZŠ, takže není potřeba dojíždění do větších měst.

Další občanská vybavenost včetně škol, kulturních akcí, sportovních vyžití apod. se pak nachází v okolních městech jako Roudnice nad Labem či Litoměřice.

Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem v krásné a klidné lokalitě, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici do budoucna. 

Investiční příležitost:

Díky možnosti rozdělení na dva byty a atraktivní lokalitě je tato nemovitost vhodná i jako investice s potenciálem výnosného pronájmu.

Město Budyně nad Ohří:

Budyně nad Ohří je město s bohatou historií a příjemným okolím, které je domovem pro přibližně 2 300 obyvatel. Díky své poloze nabízí klidné a pohodové bydlení s výbornou dostupností do okolních větších měst.

V oblasti se nachází široká nabídka pracovních příležitostí, jakož i dostatek kulturních a volnočasových aktivit, ať už jsou to výlety po Českém středohoří, cykloturistika nebo místní Vodní hrad, což činí tuto lokalitu atraktivní nejen pro život, ale i pro investici.

Fotogalerie domu:

Zasnili jste se u téhle Reality?

Rádi zodpovíme Vaše dotazy nebo rovnou domluvíme prohlídku!


reality@nadarydlova.cz


+420 602 164 307